Trong năm 2016 một số dự án địa ốc liên tục được mở bán


Nếu như hơn 1 năm trở lại trước, căn hộ tầm trung giữ vai trò thôn tính thị trường thì nay sự đổi chiều đang diễn ra một cách rõ dàng với sự quay lại một cách ấn tượng của phân khúc căn hộ chung cư cao cấp. Một loạt dự án lần lượt được bung hàng, số lượng giaodịch tăng liên tục, tạo sức hấp dẫn với người dùng… Đây là những khảo sát sẽ có điều kiện dễ dàng nhìn thấy ở phân khúc này.

bán chung cư De Capella

Ảnh tổng quát về của dự án căn hộ De Capella Lương Định Của

Toàn cảnh thị trường mua bán nhà đất phía Bắc đã trở nên rõ nét hơn với sự hồi phục của phân khúc căn hộ chung cư đẳng cấp. Theo thống kê về bất động sản Thành phố HN, trong quý II, thị trường nhà đất tại Hà Nội ghi dấu ấn với 5.137 căn hộ được đưa vào thị trường mới từ 19 dự án bất động sản, tăng 93% so với cùng khoảng thời gian năm trước.

căn hộ GoldSeason

Hình ảnh tổng quát về tiện ích vượt trội của căn hộ chung cư GoldSeason

Đặc biệt, căn hộ chung cư đẳng cấp chiếm đến gần 1/3 toàn bộ căn phân phối mới, đạt kỷ lục về tổng số lượng căn hộ chung cư sang trọng phiên giao dịch trong vòng 3 năm qua. Số căn hộ chung cư đẳng cấp tăng gấp ba lần so với quý trước với 1.518 căn. Tỷ lệ lượng các giao dịch của căn hộ chung cư(CHCC) đẳng cấp đang tăng thêm. Tính cả sáu tháng đầu năm 2015 này, lượng giaodịch căn hộ chung cư cao cấp chiếm tới 22% tổng số giaodịch.

Chung cư Imperial Plaza Giải Phóng

Ảnh tổng quan về thông tin cơ bản của Imperial Plaza

Báo cáo mới nhất của Cục quản lý nhà và thị trường {bất động sản|bất động sản(BĐS)|nhà đất|mua bán nhà đất|BĐS|BDS|Địa ốc cũng cho thấy rằng chỉ tính riêng trong tháng 7.2015, thị trường bất động sản mua bán nhà đất tại TP HN có khoảng 1.800 giao dịch thành công tốt đẹp, tăng khoảng tầm 3% đối với tháng trước, tăng gần gấp 2 lần so với cùng khoảng thời gian năm 2014.

Tổng hợp số liệu của Ngân hàng quốc gia cho chúng ta thấy, trong vòng9 tháng đầu năm 2015, tín dụng cho mảng BDS tăng khoảng chừng 15% so với cuối năm ngoái, (cao hơn 2,5% đối với khoảng tăng cùng thời điểm năm 2014). Dự kiến tín dụng đầu tư vào mua bán nhà đất trong cả năm nay sẽ có khả năng đạt từ 18 – 20%, cao hơn mức trung bình từ 14 – 15% của thời điểm 2012 – 2014.

Theo GS Đặng Hùng Võ, chuyên gia phân tích bất động sản(BĐS), thị trường BĐS trong năm 2016 sẽ vẫn biến động tích cực. Những tín hiệu tích cực của thị trường BĐS nhà để ở biểu hiện ở những điểm như : tất cả tiền cho vay mua Địa ốc của những ngân hàng năm nay lên tới 342.000 tỷ VNĐ, Trong số đó phân khúc nhà định cư chiếm tới 39%. Lượng tồn đọng giảm cực kỳ mạnh trên từng phân khúc, Đặc biệt tại Thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

Một số hình ảnh giới thiệu về của bán chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

Cùng quan điểm, TS Cấn Văn Lực, Giám đốc Trường Đào tạo BIDV cho rằng, diễn biến của kinh tế thế giới và xu hướng hợp tác quốc tế, có sẽ có những ảnh hưởng đến thị trường nhà đất VN, gồm cả nguyên tố tích cực mạnh mẽ và tiêu cực, Trong số đó nguyên tố khả quan vẫn chiếm ưu thế. “nói chung, dân cư và Doanh nghiệp sẽ dùng tiền đầu tư vốn vào bất động sản, vì đây là kênh đầu tư vốn cuốn hút hiện tại, giả dụ nắm bắt được cơ hội và có hoạch định kinhdoanh hợp lý”, ông Lực tiết lộ.

Căn hộ Imperial Plaza

Hình ảnh tổng thể về mô hình thiết kế của Imperial Plaza

Trên thực tế, thị trường BĐS BDS trong nước đã manh nha những biểu hiện hồi phục từ cuối năm 2013 và kéo dài đến năm 2014, 2015.

Những tiện ích nổi bật tại 3 dự án căn hộ chung cư De Capella

Căn hộ De Capella Quận 2 do Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm đơn vị đầu tư, được khởi công thực hiện trên khuôn viên có DT rộng 4.864 m2, Bao gồm 2 khối, cao 22 tầng, 2 tầng hầm và 380 căn hộ đẳng cấp.

bán chung cư De Capella

Hình ảnh tổng thể về tiện ích vượt trội của căn hộ De Capella

Bất kể căn hộ chung cư(CHCC) nào trên thị trường BĐS cũng sẽ có các tính năng tiện ích riêng để phục vụ quý khách hàng và ở De Capella cũng vậy. Những tiện nghi đẳng cấp nhất.

Chính bởi vậy chuỗi tiện nghi cao cấp là điều đầu tiên mà đơn vị đầu tư sẽ mang lại.

bán căn hộ De Capella Quận 2

Ảnh tổng thể về cảnh quan tuyệt vời của căn hộ De Capella Lương Định Của

Chỉ cần đến với De Capella là tới với cuộc sống như mơ ,quý khách hàng sẽ cảm thấy vô cùng thư giãn khi sử dụng những thương mại tính năng tiện ích đẳng cấp ở đây:

căn hộ De Capella Lương Định Của

Ảnh mô phỏng về tiện ích vượt trội của dự án căn hộ chung cư De Capella

• Thỏa sức shopping với 3 tầng T.T thương mại đẳng cấp .
• Hồ bơi nước tràn tuyệt đẹp tại tầng 4 rộng 260m2 .
• Nhà hàng cao cấp tại tầng 1 rộng 200m2.
• Phòng Gym cao cấp tại tầng 4 rộng 200m2 và Spa rộng 300m2 tại tầng 3
• Cafe Lounge tại tầng 4 rộng 420m2
• Còn có trường Quốc Tế tại tầng 3 rộng 300m2
• Trường mầm non rộng 15m2 tại tầng 1.
• Cùng 2 tầng hầm xe rộng lớn, được lắp đặt các thiết bị tối tân nhất.
• Khu công viên nội khu, lối đi bộ tập thể dục – thể thao ,khu chơi đùa cho con trẻ.
• An ninh – bảo vệ với máy quan sát kiểm soát 24/24.

dự án De Capella Quận 2

Ảnh tổng thể về tiện ích vượt trội của căn hộ De Capella Lương Định Của

Bên cạnh đó vì được nằm ở tại địa điểm tốt nhất nên De Capella có điểm nhìn vô cùng hấp dẫn , bạn sẽ có thể nhìn thấy Bitexco,sông Sài Gòn và nhiều Khu ĐT lớn của đô thị – thành phố.

Imperial Plaza – đang làm thủ tục pháp lý

Imperial Plaza 360 Giải Phóng

Hình ảnh tổng quan về tiện ích vượt trội của Căn hộ Imperial Plaza

Kể từ lúc 1/7/2017 theo quy định của quốc gia toàn bộ các dự án BĐS nhà đất cần phải có ngân hàng bảo hộ. Hiện nay đại đa số những dự án bất động sản Địa ốc đều chưa được bảo hộ ngân hàng. Điều kiện bảo hộ bất động sản(BĐS) ngân hàng và nhà đầu tư đều loay hoay và kể cả dự án chung cư cao tầng Imperial Plaza cũng vậy.

Căn hộ Imperial Plaza Giải Phóng tọa lạc tại số 360 Giải Phongd, nằm trên khu đất {rộng khoảng chừng 3,6ha – nằm trong khu vực đang được quy hoạch và đầu tư tiến hành xây dựng kiến trúc hạ tầng tại khu đất do Tincom Group làm chủ đầu tư.

Bán chung cư Imperial Plaza

Ảnh mô tả về khung cảnh – bao quát của Bán chung cư Imperial Plaza

Imperial Plaza ngay lúc này đang nhồi cọc móng và chưa đưa vào thị trường căn hộ chung cư(CHCC), chính vì thế toàn bộ các tin tức đưa về chung cư cao tầng Imperial Plaza là chưa có sự chính xác.

Về thông tin bảo lãnh ngân hàng quãng thời gian qua là giai đoạn mệt mỏi đối với những ngân hàng, khi phải tìm ra phương án giải quyết khó khăn, nếu đứng ra bảo lãnh nhà đất. Bên cạnh đó, đơn vị đầu tư cũng đứng ngồi không yên vì cần lo bắt đầu chuẩn bị tài sản thế chấp. Tuy thế, toàn bộ cố gắng trên chưa thực sự hiệu quả vì thiếu các hướng dẫn cụ thể. Giờ đây, cả ngân hàng và nhà đầu tư bất đắc dĩ phải vừa làm vừa mò mẫm để điều chỉnh cho việc dự án bất động sản có ngân hàng bảo hộ được triển khai thực hiện khả thi hơn.

Imperial Plaza 360 Giải Phóng

Ảnh giới thiệu về design cao cấp của Căn hộ Imperial Plaza

Vào thời điểm này chủ đầu tư vốn đang làm thủ tục và các bước bảo hộ dự án bất động sản Imperial Plaza.

Những bán chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân có được vị trí địa lý VÀNG VỚI nối kết giao thông hoàn hảo

chung cư GoldSeason

Ảnh mô tả về tiện ích vượt trội của bán chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân có được một địa điểm ” Vàng ” số 47 Nguyễn Tuân. xung quanh dự án là con phố chính như: Hoàng Minh Giám, Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Huy Tưởng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi…vv Cùng với đó dự án còn được hưởng trọn hạ tầng cơ sở xã hội đã hoàn thiện xung quanh.
• Phía Tây Nam dự án tiếp giám với đường Nguyễn Tuân – công viên Nhân Chính và Hồ Nhân Chính.
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với trường THPT chuyên Amsterdam- khách sạn Grand
• Hướng Đông Bắc giáp danh với khung đường Hoàng Đạo Thúy và Láng.
• Phía Đông Nam dễ dàng – dễ dàng thuận lợi đi lại tới đường Khuất duy tiến, Tố Hữu.

Bán chung cư GoldSeason Nguyễn Tuân

Hình ảnh mô tả về mô hình thiết kế của chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

Một vài tiện ích ngoại khu quanh vị trí vàng của dự án.

+ T.T sầm uất của quận Thanh Xuân, TP HN
+ T.T thương mại – vui chơi giải trí : Big C , Grand Plaza, Royal City….

+ Trung tâm giáo dục – Đào tạo : tập hợp các trường học hành đầu TP Hà Nội : Tiểu học quốc tế Brendon, Trường THPT chuyên Amsterdam, Trường cấp 1, cấp 2. THPT Nhân Chính,….
+ T.T của những tuyến phố lớn của Thủ đô : Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng….