Bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ – Cập nhật thông tin mới nhất


Bạn đang cần tìm các thông tin bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ? Sau đây chungcudep.biz sẽ đề cập đến tất cả những điều mà bạn cần lưu ý khi mua nhà đất quận 8.

Bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ – Có nên mua không?

Sở hữu nguồn tài chính chưa đến 1 tỷ và bạn đang nghĩ đến việc mua nhà ở quận 8, vậy việc tham khảo thông tin thị trường và ý kiến chuyên gia là rất quan trọng. Để trả lời câu hỏi có nên mua nhà bán quận 8 dưới 1 tỷ hay không hãy cùng đánh giá một số lợi thế của thị trường nhà đất khu vực này.

Những thông tin bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ hấp dẫn nhiều người mua nhà để ở và đầu tư

Những thông tin bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ hấp dẫn nhiều người mua nhà để ở và đầu tư

Ưu điểm về vị trí

Quận 8 được coi là cửa ngõ Tây Nam với vị trí khá đắc địa, là đầu mối kết nối giao thông từ trung tâm TP.HCM tới những tỉnh miền Tây, liền kề với quận trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 5, Quận 6. Hơn nữa, sở hữu hệ thống nhiều kênh rạch bao quanh cũng đem lại nhiều thuận lợi về giao thông và phát triển kinh tế khu vực, đây cũng chính là nơi được thiên nhiên ưu ái với khí hậu mát mẻ, dễ chịu.

Nếu những năm trước nhà đất quận 8 chưa được phát huy tối đa tiềm năng phát triển thì những năm gần đây nhờ những chính sách đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông mà khiến cho thị trường bất động sản khu vực quận 8 có xu hướng nóng lên, thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản, kéo theo giá trị nhà đất ngày càng gia tăng. Nếu như trước đây, chỉ cần khoản tiền hơn 1 tỷ – 2 tỷ là bạn đã có thể sở hữu nhà mặt phố quận 8 thì hiện nay, trung bình bạn phải có ít nhất 3-4 tỷ mới có thể mua được nhà mặt phố quận 8.

Từ đó, có thể thấy tiềm năng khi sở hữu nhà ở quận 8 là rất lớn và với khoản ngân sách dưới 1 tỷ đồng, bạn nên tìm kiếm cơ hội sở hữu một căn nhà bán giá rẻ quận 8 và cần lựa chọn và chọn lọc những thông tin bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ đồng đáng tin cậy để có thể sở hữu được ngôi nhà ưng ý nhất.

Nhược điểm về vị trí:

Triều cường vẫn là một yếu tố gây cản trở đối với nhiều giao dịch mua bán nhà đất quận 8

Sở hữu hệ thống kênh rạch vừa là ưu điểm nhưng đồng thời cũng là nhược điểm của nhà đất quận 8. Bởi vì song song với những thuận lợi mà kênh rạch mang lại thì yếu tố triều cường có tác động lớn đến giao thông và sinh hoạt của cư dân trong khu vực. Hiện tượng ngập nước vẫn diễn ra khá thường xuyên trong mùa mưa, tuy nhiên các chính sách cải tạo hệ thống giao thông đang và sắp thực hiện có nhiều thay đổi tích cực để xử lý vấn đề này.

Lựa chọn phân khúc bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ phù hợp như thế nào?

Giá cả là yếu tố quan trọng thu hút sự quan tâm của người mua, vì vậy nếu bạn đang có dự định mua nhà đất quận 8 thì không thể bỏ qua phân khúc bán nhà riêng quận 8 dưới 1 tỷ hoặc mua căn hộ chung cư với mức giá bình dân, thích hợp cho người có thu nhập ở mức trung bình.

Với khoản ngân sách dưới 1 tỷ, tại khu vực quận 8 có khá nhiều sự lựa chọn cho người mua, hoặc là nhà bán quận 8 giá rẻ hoặc là căn hộ chung cư bình dân.

Đối với các dự án khu căn hộ quận 8 có rất nhiều ưu điểm có thể khiến người mua hài lòng và chịu chi tiền để sở hữu, điển hình là giá bán căn hộ quận 8 rất hợp lý. So với các khu vực lân cận như Quận 7, quận 5 hay quận 6 thì Quận 8 vẫn còn đang phát triển về cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích. Cho nên giá của các căn hộ tại đây theo mặt bằng chung còn khá thấp, thậm chí giá bán căn hộ quận 8 có thể chỉ bằng một nửa so với những quận khác, cho nên đây sẽ là yếu tố tạo điều kiện thuận lợi cho người mua có thể sở hữu nhà ở quận 8.

Đối với phân khúc bán nhà đất quận 8 dưới 1 tỷ, khách hàng cũng có nhiều lựa chọn, bạn vẫn có thể bắt gặp nhiều thông tin ban nha quan 8 gia 700 trieu, nha ban quan 8 duoi 500 trieu. Quan trọng là bạn cần có kinh nghiệm đánh giá bất động sản đó liệu có phù hợp và đáng mua hay không? Nhà bán quận 8 giá rẻ tập trung chủ yếu ở một số mặt tiền như Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Bông Sao, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, chợ Bình Điền…
Người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ
Người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ 
Cập nhật một số tin tức bán nhà quận 8 dưới 1 tỷ sau đây:
  • Bán dãy nhà mới xây hẻm rộng 4m, cách căn mặt tiền lộ chỉ 50m, địa chỉ: Hẻm 43 Trương Đình Hội, P16, Q8, cách đại lộ 200m, cách trung tâm Q1 – Q5 chỉ 10 phút đi xe & cách cầu Chà Và 2km, cạnh đại lộ giao thông rất thuận tiện.
    – DT: 3.5m x 6.5m.
    – Cấu trúc: 1 trệt, 1 lầu đúc. Gồm: 1 phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC.
    – Nhà được thiết kế trệt, 1 lầu đúc sang trọng, sử dụng nội thất cao cấp.
    – Khu vực đầy đủ tiện ích: Chợ, siêu thị, trường học và bệnh viện, cạnh Đ. Lộ giao thông rất thuận lợi.
    – Khu vực an ninh & dân trí cao, khu vực nhà cao tầng & chung cư dân trí cao.
    – Giá: 950tr – 1 tỷ 090.
    – Giấy tờ hợp lệ, mua bán công chứng vi bằng.
  • Bán đất đường Bông Sao, Q8, để cho con đi du học, 80m2, 950 tr, 100% đất thổ cư shr
    Tôi tên Trí muốn bán nhanh miếng đất đường ở Bông Sao, P5, Q8, lô đối diện công viên Bông Sao, gần cầu Tạ Quang Bửu.
    – Diện tích lớn 80m2, giá 12tr/m2. 950 triệu tổng DT lô đất.
    – Gần các đại lộ lớn như đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Tạ Quang Bửu.
    – Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường, bệnh viện, siêu thị, UBND.
    – Phù hợp cho đầu tư kinh doanh các nhà hàng khách sạn hay ở.
    – Mảnh đất này rất đẹp, ai thiện chí tôi bớt 1 ít để tôi bán nhanh.
    – Tôi có sổ hồng, đất không dính các dự án quy hoạch.
    – Tôi tính xây nhà trọ để cho thuê và xây kiot.
    – Vì một số lý do nên tôn muốn bán lô đất này, ai thiện chí tôi sẽ bớt 1 ít để bán nhanh.
    – Thanh toán đủ sang tên công chứng ngay trong vong 15 – 20 ngày.
Độc giả quan tâm vui lòng tham khảo các thông tin bán nhà đất quận 8 tại đây.

Kinh nghiệm mua nhà bán quận 8 giá rẻ

Nhà đất quận 8 hiện đang là miếng bánh thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhắm tới. Tuy nhiên, với vị trí địa lý và hệ thống giao thông đặc thù quận 8 cũng mang trong mình một số điểm yếu. Sau đây là một vài kinh nghiệm để khách hàng cũng như các nhà đầu tư có thể yên tâm khi tìm hiểu và thực hiện giao dịch mua bán nhà đất quận 8.

– Lưu ý đến triều cường: Như đã nói ở trên, quận 8 sở hữu hệ thống kênh rạch chằng chịt lại giáp với các cửa sông và cửa biển cho nên vấn đề triều cường thường xảy ra là khó tránh khỏi. Hiện tại thành phố đã có chính sách cải tạo lại hệ thống này nhưng về hiệu quả và sự đảm bảo thì người mua cần đánh giá và xem xét kỹ lưỡng. Nhất là trong hoàn cảnh đất chật người đông như hiện nay, việc cải tạo hệ thống kênh rạch này là chưa đủ nếu thành phố không qui hoạch lại từ trung tâm.

– Biến động giá: Thị trường nhà đất quận 8 hiện nay đang trong tình trạng biến động thất thường, đặc biệt liên quan đến yếu tố giá cả. Vì vậy trước khi tiến hành giao dịch thì người mua cũng cần cẩn trọng hơn trong các giao dịch mua bán nhà đất của mình để tránh rủi ro đáng tiếc.

Nhà đất quận 8 đã và đang là hạng mục bất động sản rất phát triển hiện nay. Nhờ những yếu tố lợi thế về địa hình, giá cả thì người mua cần có kinh nghiệm và trang bị thêm cho mình những kiến thức về thị trường mua bán nhà đất để có thể thực hiện các giao dịch có lợi nhất.

>>> Truy cập chuyên mục bất động sản để cập nhật thông tin thị trường nhà đất khu vực Tp.HCM nói riêng và cả nước nói chung.