Hình thức đóng tiền mua nhà đối với 2 dự án bất động sản: Shophouse Vinhomes và Sun Legacy 69b Thụy Khuê


Dự Án Sun Legacy 69B Thụy Khuê nằm ngay ngã 3 Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, địa điểm đắt giá trong quận Tây Hồ. Khoảng cách đến Hồ Tây chỉ khoảng 50m, giao thông thuận tiện – tiện lợi, tiện ích đều có thể đáp ứng đầy đủ, giáp danh nhiều khu vực, những khung đường lớn, những trường học danh tiếng, những khu thương mại, bệnh viện – y tế lớn tại TP Hà Nội. Chung Cư Sun Legacy mặc dù chưa chính thức đưa vào thị trường nhưng được kỳ vọng nhiều nhất định là một dấu ấn mới của thị trường BĐS TP Hà Nội đầu đâu 2016

1. Tổng thể về dự án BĐS dự án chung cư Sun Legacy

Bán chung cư 69B Thụy Khuê

Hình ảnh bao quát về khung cảnh – bao quát của dự án Sun Legacy

– Tên dự án: tổng hợp trung tâm TMDV và căn hộ chung cư(CHCC) Sun Legacy
– CĐT: Tập đoàn SUN GROUP
– Diện tích dự án: 1,5 ha.
– Đơn vị QLDA: chủ đầu tư trực tiếp kiểm soát dự án bất động sản:
– Đơn vị tổ chức tiến hành thi công: + Nền móng:
+ hoàn thiện:
– Tổng diện tích xây dựng: 1,5 ha
– Vị trí địa lý: 69B Thụy Khuê, Q. Tây Hồ, TP TP HN
– Dự án bao gồm 2 khối tháp cao 25 tầng
– Loại hình sở hữu: sổ riêng – mãi mãi
– Thiết bị – nội thất: full nội thất

2. Vị trí, tiện ích:

Chung cư 69B Thụy Khuê

Ảnh bao quát về quang cảnh – không gian của chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Chung cư 69B Thụy Khuê có vị trí đắt giá, rất thuận lợi giao thông đô thị nằm trên những khung đường nối với các trục đường chính của đô thị – thành phố như đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Q…..
– Với vị trí địa lý trung tâm: bên trong Q. Tây Hồ, chỉ mất vài bước chân là ra tới Hồ Tây, cảnh quan trong sạch, mát lành…
– Là khu vực lãnh thổ có hạ tầng kỹ thuật kĩ thuật thống nhất, hoàn hảo – trọn vẹn. Chung quanh là những hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại sầm uất
Do ở một vị trí được coi là trung tâm nhất của thủ đô vì thế chung quanh dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê có trọn vẹn các tiện ích từ
– Hệ thống trường mầm non.
– Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện,điện nước đã có

3. Thiết kế:

Chung cư 69B Thụy Khuê

Ảnh tổng quan về không gian của chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Dự án bất động sản được triển khai xây dựng trên khoảng đất 1,5 ha , với mật độ triển khai xây dựng , chiều cao 25 tầng
– Tổng diện tích các căn hộ chung cư:

4. Giá chào bán căn hộ chung cư(CHCC):

Chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh mô phỏng về khung cảnh – bao quát của chung cư Sun Legacy

– Ngân hàng: BIDV, Techcombank, MB cho vay dự án bất động sản với lãi suất ưu đãi

5. Quy trình thanh toán:

Chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh tổng quát về không gian của bán Chung cư Sun Legacy

+ Đợt 1: thanh khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư(CHCC) và ký HĐMB mua bán trực tiếp với chủ đầu tư
+ Đợt 2: thanh khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 3: thanh toán tài khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư(CHCC) khi thi công xong sàn tầng
+ Đợt 4: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư(CHCC) khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 5: thanh toán tài khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 6: thanh khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư(CHCC) khi nhận chuyển giao căn hộ
+ Đợt 7:thanh khoản Khi nhận sổ đỏ

Không mất tiền phí dịch vụ quản lý – kiểm soát trong 03 năm cho khách hàng.Tặng ngay 02 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec cho 2 người lớn trong vòng 2 năm. Triển khai áp dụng cho 50 căn đầu tiên và duy nhất khi ký hợp đồng vay vốn. Vay 70%, lãi suất 0% trong 12 tháng

Khả năng tăng trưởng của Thành phố du lịch biển Hạ Long

Từ trước đên nãy, Hạ Long luôn là đô thị – thành phố giữ top đầu về lượng khách văn hóa – du lịch trên nhiều đô thị – thành phố du lịch của VN. Ước lượng tính riêng năm Ất Mùi, Hạ Long có 5,5 triệu lượt khách Nước ngoài và 2,9 triệu khách văn hóa – du lịch nội địa, cao hơn hàng loạt so với hai đô thị – thành phố biển khác là Nha Trang và Đà Nẵng.

Hạ Long cũng được coi là thành phố có GDP bình quân đầu người khả quan nhất trên các khu vực khác của cả nước (3800 USD/ người/năm – báo cáo năm nay), cùng mức phát triển trung bình trong 5 năm đạt khoảng 9.7% chỉ nằm sau Đà Nẵng.

Bán biệt thự Vinhomes Hạ Long

Hình ảnh giới thiệu về cảnh quan tuyệt vời của biệt thự Vinhomes Hạ Long

Có hàng loạt dự án BĐS của các tổng Doanh nghiệp hay tập đoàn lớn đã và đang gấp rút khai triển tại Hạ Long như: dự án bất động sản Hạ Long Marina của TĐ BIM, dự án công viên Đại Dương có quy mô quốc tế sẽ đổi thay bộ mặt của Thành Phố Hạ Long và là T.T văn hóa – du lịch và giải trí tiềm năng nhất khu vực lãnh thổ phía Bắc của tập đoàn tập đoàn SUN GROUP sẽ hoàn thành năm 2017, tổ hợp du lịch khách sạn đảo Rều đi vào hoạt động năm nay và Chung cư Vinhomes Hạ Long cao cấp dự kiến hoàn thiện cuối 2016 đầu 2017… Cùng nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ khác tại Hạ Long.

i. Thanh khoản theo tiến trình xây dựng chuẩn mực

Bán biệt thự Vinhomes Hạ Long

Ảnh tổng thể về tiện ích vượt trội của biệt thự Vinhomes Hạ Long

• Đặt cọc tiền lần 1 – 500.000.000 đồng/căn hộ chung cư (không gồm VAT) – Ngay khi ký HĐ vay vốn (HĐVV) .
• Đóng tiền lần 2 – thanh toán 15% giá chào bán cho mỗi căn nhà (không gồm VAT). Đã có khoảng toàn bộ số tiền kí cược lần 1 – trong vòng 10 ngày kể từ lúc ký HĐ vay vốn .
• Đóng tiền lần 3 – thanh toán 15% giá chào bán căn nhà (không gồm VAT) – trong vòng 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng vay vốn.
• Thanh khoản lần 1 – 30% theo giá bán của ngôi nhà phố (đã bao gồm VAT) và đã gồm toàn bộ số tiền đặt cọc lần 2 và giao dịch lần 3 – Sau khi ký xong hợp đồng vay vốn, thời gian dự kiến tháng 6/2016
• Thanh khoản lần 2 – 20% theo giá ban đầu của căn nhà Phố (đã gồm VAT) – dự kiến Ngày 15/7/2016
• Thanh toán tài khoản lần 3 – 20% theo giá khởi đầu của ngôi nhà Phố (đã bao gồm VAT) – thời gian dự kiến Ngày 15/9/2016
• Thanh toán tài khoản lần 4 – 25% theo giá bán của ngôi nhà phố (đã gồm VAT) và phần VAT của 5% giá bán nhà phố còn lại – Khi nhận giao nhà theo thông báo của nhà đầu tư. Dự đoán Quý IV/2016
• Thanh toán lần 5 – 5% theo giá bán của nhà phố (không gồm VAT) – Khi nhận Giấy chứng thực quyền sử dụng đất.

ii. Chương trình hỗ trợ mức lãi

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một vài hình ảnh tổng quát về quy mô của biệt thự Vinhomes Hạ Long

Chương trình trợ giúp – hỗ trợ mức lãi (HTLS): người mua nhà mua nhà lô phố, vay vốn tại chuỗi ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định và được Chủ đầu từ HTLS đến 70% giá trị của nhà lô phố với thời hạn lên tới 25 năm theo những điều kiện vay vốn của chuỗi ngân hàng chỉ định.

– Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: quý khách hàng không tham gia chương trình HTLS sẽ được chiết khấu 6% vào giá chào bán của Bán nhà liền kề Shophouse Vinhomes Dragon Bay

iii. Chương trình thanh toán trước hạn bằng vốn tự có

:

Chung cư Vinhomes Hạ Long

Hình ảnh tổng thể về thông tin cơ bản của Dự án Vinhomes Hạ Long

– Người mua nhà có nhu cầu thanh toán tài khoản sớm tới 95% giá chào bán của nhà lô phố (gồm VAT) tại giai đoạn ký thành công HĐVV được hưởng mức Chiết khấu thanh khoản sớm lên tới 3,4% giá ban đầu.

– Khách hàng thanh toán sớm từng phần được hưởng mức lãi chiết khấu 8%/năm tương xứng với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ dễ dàng được trừ vào khoản tiền cần phải thanh toán tài khoản còn lại của người mua nhà . Mức chiết khấu này sẽ có khả năng đổi thay mà không phải báo trước.