Các Nhà băng hiện đang vào top nguồn cung mặt bằng mới tại thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh

MB, Vietinbank, Vietcombank sắp mang đến hoạt động gần 100.000 m2 VP cho thuê, chiếm tới 52% trong tổng số 183,000 mét vuông sắp đi vào sử dụng trong năm 2014.

Thị trường cho thuê nhà mặt phố TPHCM được dự định sẽ thiếu nguồn cung hạng A và B tại khu vực TT vào năm 2015.

Theo nghiên cứu tháng 11 của CBRE, thị trường chothuesaigon.com sẽ đón 5 tòa văn phòng sắp đi vào sử dụng trong năm tới. Sắp xếp theo DT mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000lên đến 66.000 mết vuông sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa nhà Viettel Tower. Tất cả các dự án trên đều tọa lạc tại khu trung tâm, thuộc các Quận 1, quận 3, quận 10.

Mặc dù thị trường có nguồn mới nhưng đv tư vấn khảo sát này cho biết các cao ốc trên hầu như chỉ cung ứng nhu cầu nội bộ trong ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông cũng vì thế nguồn cung mới sẽ không còn nhiều.

Thị trường BĐS cho thuê  tại TP.Hồ Chí Minh năm 2014

Kể đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh còn khoảng 175 công trình văn phòng DT nhỏ đang được thực hiện. Phía đầu tư các cao ốc này gần như là Cty nhà nước và 50% diện tích sau này cung ứng nhu cầu sử dụng của chính chủ tòa văn phòng.

Theo khảo sát của CBRE, thị trường cho thuê văn phòng TP Hồ Chí Minh sẽ bước vào gđ khan hiếm các tòa tháp hạng A và B tại khu TT trong năm 2015. Nguồn cung cấp thiếu thốn sẽ khiến giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.

Đánh giá quý 3/2013, giá thuê văn phòng hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.